财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有(yǒu)债阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译务约(yuē)85%的同(tóng)意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利(lì)好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内(nèi)房(fáng)板块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发(fā)稿，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去的4月(yuè)，部分(fēn)重点城市市场活跃(yuè)度(dù)下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进(jìn)一步提(tí)升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企(qǐ)销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心(xīn)的(de)数(shù)据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长且增(zēng)幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩(jì)来(lái阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译)看，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩(jì)同比(bǐ)自一季度转正之后(hòu)，增幅(fú)也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企业(yè)绩环比下降，但(dàn)仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括(kuò)招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来(lái)看，央(yāng)国企以(yǐ)及部分(fēn)优质民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出(chū)较强的抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认为，在前期积压需求集中(zhōng)释(shì)放(fàng)后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现明(míng)显降温。居民(mín)收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场(chǎng)进一(yī)步恢复(fù)的(de)动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局(jú)会议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为，一(yī)方面(miàn)经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关(guān)键(jiàn)，而房地(dì)产(chǎn)亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另一(yī)方(fāng)面，会议为房地(dì)产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，有助于稳(wěn)定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预计(jì)，随着各地政(zhèng)策的进一步(bù)优化调(diào)整及宏(hóng)观(guān)经济的稳步修复，二(èr)季度全国房地产市(shì)场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延(yán)续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大(dà)调整压(yā)力。

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