林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须(xū)要过(guò)户的。关于林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要(yào)过(guò)户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林(lín)地(dì)过户(hù)需(xū)要什(shén)么手续(xù)，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经营(yíng)者可以在承包的林(lín)地内修建必要(yào)的直接为林(lín)业生产服务(wù)的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户(hù)，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济(jì)组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资(zī)源所有(yǒu)权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的(de)森林资源的使用、收益(yì)为目(mù)的的他物(wù)权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订(dìng)转让(ràng)协(xié)议(yì)的，起(qǐ)诉(sù)前(qián)或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批(pī)准(zhǔn)权(quán)的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了(le)转让行为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更登(dēng)订手一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人续的一(yī)方可以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付转让款(kuǎn)一(yī)方有权要求(qiú)交(jiāo)付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合(hé)同一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同一(yī)方，有权(quán)要(yào)求继续履行(xíng);未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用权方可(kě)以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流(liú)转等，适用《中华(huá)人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当在(zài)家(jiā)庭(tíng)承(chéng)包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法(fǎ)管(guǎn)理(lǐ)集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息等(děng)服务(wù)，组织合理开(kāi)发(fā)、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大经济实(shí)力。

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